Projektübersicht
- Projektname: Wohnpark St. Josef
- Ort: 6068 Mils, Tirol, Österreich, Grundstück Nr. 93/2 KG Mils (Schneeburgstraße 20a-d)
- Projektträgerin: Privatstiftung der Barmherzigen Schwestern vom Heiligen Vinzenz von Paul in Zams
- Architektur: DI Harald Kröpfl, Landeck
- Bauausführung: PORR Bau GmbH
- Baubetreuung: we - Gemeinnützige Tiroler Wohnbau GmbH
- Projektstatus: Planung, Spatenstich März 2026
Gebäudedaten
- Anzahl Gebäude: 4 Baukörper
- Nutzung: Wohnanlage
Wohnungsinformationen
- Gesamtanzahl Einheiten:
— 27 objektgeförderte Mietwohnungen
— 6 Clusterwohneinheiten für inklusives Wohnen
— 41 Tiefgaragenplätze - Wohnform: Geförderte Mietwohnungen / inklusives Wohnen
- Wohnungsgrößen:
— 2-Zimmer Whg. (18 Einheiten) von 47,09 m² bis 52,89 m²
— 3-Zimmer Whg. (8 Einheiten) 79,18 m²
— 4-Zimmer Whg. (1 Einheit) 93,86 m²
— Clusterwohnungen (6 Einheiten) von 236,45 m² bis 261,44 m² - Freiflächen: 1.583 m²
- Barrierefreiheit: ja
Zeitplan
- Vorgesehener Baustart/Spatenstich: März 2026
- Fertigstellung/Bezug: voraussichtlich Mitte 2027
Konzeption und Besonderheiten
- Philosophie: inklusives Wohnen in zentraler Lage
- Zielsetzung: Kombination aus gefördertem Wohnraum und inklusivem Wohnangebot
- Kooperation: inklusive Wohneinheiten als Erweiterung des bestehenden Netzwerks St. Josef in Mils (Teil der Sozialen Einrichtungen der Barmherzigen Schwestern von Zams)
Erweiterte technische Informationen
- Bauweise: Massivbauweise
- Geschosse:
– Haus A – Tiefgarage im Untergeschoss, Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss,
– Haus B – Unter-, Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss,
– Haus C – Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss,
– Haus D - Untergeschoss, Erd-, 1.Ober- und 2. Obergeschoss, - Clusterwohnungen mit Überhöhe:
– Haus A – Erdgeschoss
– Haus B – Erdgeschoss
– Haus C – Erdgeschoss und 2. Obergeschoss
– Haus D - Erdgeschoss - Heizsystem / Warmwasser: Fernwärme
- Fußbodenheizung: ja
- Fenster: Holzfenster, Vollschutzglas, Dreischeibenisolierglas lt. Energieausweis
- Wohnraumlüftung: nein
- Photovoltaikanlage und Stromspeicher: ja
- Energieklasse: HWB = Klasse B; fGEE = A+
- Schallschutzstandard: SK 3
- Stellplätze / Tiefgarage / E-Ladestationen: 41 Tiefgaragenstellplätze
- Gemeinschaftsflächen / Kellerabteile / Fahrradraum: Parteienkeller, Fahrradraum
- Außenanlagen: Terrassen, Spielfläche mit Inklusionsanspruch, Freiräume mit Aufenthaltsqualität
- Außenbereich: Müllhäuser und Fahrradunterstand
Kontakt
- Ansprechpartner: Georg Lechner, MBA
- E-Mail: georg.lechner@tiroler-wohnbau.at
- Telefon: +43 664 41 17 129